各位會員、各位苗族同胞 ：

近年來，我縣苗族同胞外出務工群眾越來越多，部分打工同胞思想有了大解放，賺得錢后不想回農村原居住地居住，有在縣城購房居住生活的愿望。根據他們的愿望要求，經硯山縣苗族協會領導與云南三榮房地產公司初步協商決定，在硯山縣城建設一個“苗族風情商住小區”。經過雙方的共同努力，現已進入房屋認購階段，現將有關事項通知如下：

一、建設苗族風情商住小區的目的和意義。

我縣大多數苗族同胞長期居住在偏遠的山區，由于生產生活條件艱苦，政治經濟文化還比較落后，嚴重影響了全面建成小康社會的進程。在硯山縣城建設苗族風情商住小區，主要是為了讓一部分苗族群眾到縣城居住，享受比較優越的教育、醫療、就業、生活等社會資源，與其他兄弟民族一起共同團結奮斗，共同繁榮發展，爭取早日脫貧致富奔小康。

二、苗族風情商住小區的基本情況。

此苗族風情商住小區位于硯山縣城江那北路，屬于“天潤龍湖城”的第三期和第五期建設工程。第三期為11層的小高層電梯房，第五期為6層高的樓梯房和4層高的商住房。第三期有住房300多套，分為90平方、120平方、130平方、140平方、146平方、156平方等多種戶型。第五期有住房400多套，分為80平方、104平方、107平方、123平方等不同戶型，商住房一樓為商鋪，2、3、4樓為住房。小區的公共綠化部分將根據苗族的建筑風格和文化特點設計和建設，將按照苗族生活習俗和風俗習慣設計有操辦婚喪喜慶事宜的場所。小區周圍環境優美、交通便利，附近有縣民族中學、縣第三小學、縣第二幼兒園、縣人民醫院、天潤龍湖城大型商場、硯山布標工業園區等，教育、醫療、購物、就業等條件較好。

三、購買苗族風情商住小區可以享受的優惠政策。

1、凡是通過硯山縣苗族協會報名購買該小區住房的，房地產公司根據不同樓層情況在正常銷售價基礎上每平方米優惠200—220元，其中第三期電梯房每平方優惠220元，第五期樓梯房每平方優惠200元。

2、在2015年10月1日至2016年9月30日內，屬于首次購買144平方米以下普通住房的，縣級財政給予每套5000元補助，房屋交易費減半收取，以簽訂購房合同并辦理不動產權證書為準。購買房屋面積超過144平方米，不能享受縣財政優惠政策的，房地產公司每套補助5000元。

3、購買硯山苗族風情商住小區房屋的，可以享受文山州和硯山縣人民政府“關于促進房地產市場持續健康發展意見（試行）”中的其他相關優惠政策和貸款政策。

4、房地產公司免費建設供小區住戶使用的會議、喪葬、祭祀、婚姻辦事場地和協會辦公場所等公共設施。

四、團購人員范圍和條件。

硯山縣苗族協會會員、硯山縣苗族同胞、文山州內外苗族同胞，只要有能力支付30％首付的皆可報名參與團購。

五、團購方式及時間地點。

1、報名方式：可以來人來電報名，也可以直接到苗族協會辦公室辦理團購報名手續，報名團購要提供姓名、性別、戶口地址、身份證號、計劃購房面積、聯系電話等。

2、認購方式：認購房屋以交納認購金為準，認購一套房屋須繳納3萬元認購金，認購金可以直接到硯山縣苗族協會辦公室繳納，也可以采取匯款方式繳納。

3、認購時間：認購時間為2015年12月1日至2016年2月29日止。2015年12月20日前繳納認購金的可以優先選房，以交納認購金的先后順序選房認房。

4、團購地點：硯山縣江那鎮錦山五巷（盛庭花園民族街）硯山縣苗族協會辦公。

5、聯系人：王秀芝，電話：3132269，15126700642；王丹紅，電話：3132269，13577646656。

特此通知

硯山縣苗族協會

2015年12月1日

附件：硯山縣苗族商住小區效果圖、實景圖、戶型圖。

一、 苗族商住小區效果圖：

（苗族商住小區位置布局圖）

（苗族商住小區效果圖。左為6層樓梯房，右為11層電梯房，正面公路邊為4層商住房）

（紅線內為苗族商住小區范圍）

（第三期、第五期房屋效果圖）

（第三期房屋效果圖）

二、 苗族商住小區實景圖：

三、 苗族商住小區電梯房戶型圖：

四、 苗族商住小區樓梯房戶型圖：

備注：各位會員和苗族同胞請及時與協會辦公室聯系，可以到現場實地參觀考察。